Imobiliare

Contract de închiriere apartament, completat online

Contractul de închiriere stabilește clar chiria, garanția, durata, cine plătește utilitățile și cum se încheie închirierea. Modelul este făcut pentru locuințe (apartament, casă, garsonieră) și respectă regulile din Codul civil privind închirierea locuințelor.

35leipreț final, cu factură · serviciu de completare online

PDF imediat și pe email
Semnezi pe ecran sau cu pixul
Fără cont

Completează acum →

Contract valabil prin semnătura părților. Noi te ajutăm să-l completezi rapid.

Contractul generat este un înscris sub semnătură privată: este valabil și produce efecte din momentul în care părțile îl semnează, ca orice contract scris între persoane sau firme. Noi îți oferim modelul și serviciul de completare rapidă, generare PDF și trimitere pe email. Nu suntem notar sau cabinet de avocatură, așa că documentul nu este autentificat și nu înlocuiește consultanța juridică. Acolo unde legea cere notar, îți spunem clar mai jos, la „Notar sau nu?”.

0% completat

Datele rămân doar pe acest dispozitiv, cel mult 7 zile.

Cum semnați?

Semnăm aici, pe ecranFiecare parte semnează cu degetul. Semnăturile apar direct în PDF.Semnăm pe hârtie, cu pixulPrimești PDF-ul cu spațiile de semnătură libere. Îl tipăriți și îl semnați olograf.

Varianta completă: Pachet închiriere completă, 44 lei

Pentru încă 9 lei primești în același PDF și procesul-verbal de predare, cu inventarul, cheile și indexurile contoarelor. Datele pe care le-ai completat deja se păstrează.

Vreau pachetul de 44 lei

Primești contractulEmailul pe care primești PDF-ul și factura

Factura pe

Județul

Numele (sau denumirea firmei) pentru factură Am citit și accept termenii și politica de confidențialitate. Înțeleg că plătesc serviciul de completare online și generare PDF a unui contract sub semnătură privată, fără autentificare notarială și fără consultanță juridică. Cer livrarea imediată a PDF-ului și înțeleg că, odată livrat, pierd dreptul de retragere de 14 zile (art. 16 lit. m din OUG nr. 34/2014). Opțional: vreau să primesc rar, pe email, noutăți și modele noi de la e-contracteonline.ro. Mă pot dezabona oricând, răspunzând la orice email.

Plată securizată prin Stripe. Datele din contract nu ajung la noi: rămân pe telefonul tău până la generarea PDF-ului.

Previzualizarese scrie în timp ce completezi

Când folosești acest contract

Închiriezi un apartament sau o casă unei persoane sau unei familii.
Vrei o garanție și reguli clare pentru utilități și daune.
Ai nevoie de contract pentru înregistrarea la ANAF a venitului din chirii.

Notar sau nu?

Contractul nu trebuie autentificat. Înregistrat la ANAF, contractul sub semnătură privată devine titlu executoriu pentru plata chiriei și, dacă este încheiat pe durată determinată, pentru eliberarea locuinței la expirare (art. 1798 și 1809 Cod civil), la fel ca un contract autentificat. Proprietarul persoană fizică înregistrează contractul la ANAF în termen de 30 de zile de la încheiere.

Întrebări frecvente

Trebuie înregistrat contractul la ANAF?

Da, dacă proprietarul este persoană fizică: contractul se înregistrează la ANAF în 30 de zile de la încheiere, iar venitul se declară prin Declarația unică.

Ce garanție pot cere?

Părțile o stabilesc liber, de regulă echivalentul a 1–2 chirii. Contractul prevede când și cum se restituie.

Pot crește chiria pe parcurs?

Doar dacă este prevăzut în contract sau cu acordul chiriașului, prin act adițional.

Din aceeași categorie

Alte contracte utile

Toate contractele →

ImobiliareContract de comodat imobilContract de comodat pentru locuință, spațiu sau sediu social: îl completezi pe telefon, semnezi în chenar și primești PDF-ul pe email în câteva minute.35 leiCompletează →ImobiliareContract de închiriere spațiu comercialContract de închiriere pentru spațiu comercial, birou, depozit sau sediu: chirie, garanție, destinație, durată. Completezi pe telefon, primești PDF pe email.35 leiCompletează →ImobiliareProces-verbal de predare-primireProces-verbal de predare-primire pentru apartament, spațiu, mașină sau bunuri: indexuri contoare, chei, starea și inventarul. Completezi pe telefon, PDF pe email.17 leiCompletează →