Imobiliare
Pachetul complet pentru închirierea unui apartament: contract și proces-verbal
La o închiriere, neînțelegerile apar aproape mereu la final, la restituirea garanției. Pachetul conține, într-un singur PDF, contractul de închiriere și procesul-verbal de predare-primire, cu indexurile contoarelor, cheile și inventarul bunurilor. Datele comune (părțile, adresa, data predării) le completezi o singură dată. După semnare, proprietarul persoană fizică înregistrează contractul la ANAF în cel mult 30 de zile (formularul C168).
- PDF imediat și pe email
- Semnezi pe ecran sau cu pixul
- Fără cont
Contractul generat este un înscris sub semnătură privată: este valabil și produce efecte din momentul în care părțile îl semnează, ca orice contract scris între persoane sau firme. Noi îți oferim modelul și serviciul de completare rapidă, generare PDF și trimitere pe email. Nu suntem notar sau cabinet de avocatură, așa că documentul nu este autentificat și nu înlocuiește consultanța juridică. Acolo unde legea cere notar, îți spunem clar mai jos, la „Notar sau nu?”.
Datele rămân doar pe acest dispozitiv, cel mult 7 zile.
Când folosești acest contract
- Închiriezi un apartament sau o casă și vrei totul în regulă de la început.
- Vrei dovada stării locuinței la predare, pentru discuția despre garanție de la final.
- Vrei contractul și procesul-verbal completate la fel, fără să scrii aceleași date de două ori.
Notar sau nu?
Nu se autentifică. Documentele se semnează de proprietar și de chiriaș, câte un exemplar pentru fiecare. Proprietarul persoană fizică înregistrează contractul la ANAF în cel mult 30 de zile de la semnare; după înregistrare, contractul devine titlu executoriu pentru plata chiriei (art. 1798 Cod civil).
Întrebări frecvente
Ce conține pachetul?
Un singur PDF cu contractul de închiriere pentru locuință și procesul-verbal de predare-primire, pe pagini separate, cu spații pentru semnături.
De ce e important procesul-verbal?
Arată starea locuinței, bunurile lăsate și indexurile contoarelor în ziua predării. La plecarea chiriașului, este dovada după care se calculează ce se reține sau nu din garanție.
Trebuie înregistrat contractul la ANAF?
Da, de proprietarul persoană fizică, cu formularul C168, în cel mult 30 de zile de la semnare. Procesul-verbal nu se înregistrează.